Isolatie, glas en verwarming zijn van je verhuurder. Hij moet je een energielabel kunnen laten zien, de woning onderhouden, en volgens het ontwerpbesluit uiterlijk 1 januari 2029 een label E, F of G verbeteren tot minimaal D.
Heb je geen label gekregen, vraag het dan aan je verhuurder. Sta je ingeschreven op het adres, dan vind je het ook in MijnOverheid onder Wonen. Heeft de woning geen geldig label, dan kan de Inspectie Leefomgeving en Transport de verhuurder vragen er binnen 4 weken een te laten registreren, anders volgt een dwangsom.MC Hoe je het label controleert en wat het met je huur doet: het energielabel van je huurwoning.
Label D vanaf 2029
1-1-2029Huurwoningen met E, F of G uiterlijk naar label D (ontwerpbesluit)
2028Woningcorporaties: geen E, F of G meer (afspraak)
€15.000SVOH-subsidie voor verhuurders, maximaal per woning, tot 2030
Het ontwerpbesluit ligt sinds 10 juli 2026 bij de Tweede en Eerste Kamer. Het kabinet wil de regel eind 2026 in het Besluit bouwwerken leefomgeving opnemen.RO Er komt geen verhuurverbod: de gemeente kan wel optreden. Monumenten en kleine vrijstaande huurwoningen zijn onder meer uitgezonderd.RO Woningcorporaties hebben afgesproken dat ze uiterlijk in 2028 geen woningen met E, F of G meer hebben.MC
Onderhoud
De verhuurder zorgt voor groot onderhoud, jij voor klein onderhoud. Ernstige schimmel, lekkage en vochtoverlast door slechte ventilatie zijn gebreken die de verhuurder moet oplossen.HC Hoe je die meldt, staat in de gids gebrek melden.
Vragen of afdwingen
Je kunt je verhuurder altijd vragen naar zijn plannen. Milieu Centraal raadt aan dat samen met je medehuurders te doen.MC Wil hij niet, dan geeft het initiatiefrecht je een wettelijke route: de rechter kan de verhuurder verplichten om te isoleren of een zuinigere ketel te plaatsen, als jij een redelijke huurverhoging accepteert.BW Het geldt voor HR++ of triple glas, gevel, dak, kruipruimte en een cv-ketel met een rendement van minstens 80%, als je huidige ketel minstens 10 jaar oud is. Zonnepanelen en een warmtepomp vallen erbuiten.WB Stap voor stap: je verhuurder vragen om isolatie.
Bronnen
Energie besparen in je huurhuis, Milieu Centraal (Kenniscentrum Duurzaam Leven). Laatst gewijzigd of gecontroleerd: laatst gewijzigd 14 oktober 2026 (gelezen op 15 oktober 2026).
Stand van 15 oktober 2026. Regels voor huur veranderen. Dit is uitleg, geen juridisch advies. Twijfel je, vraag het de Huurcommissie, de Woonbond of het Juridisch Loket.
