Verduurzamen als huurder: wat mag je zelf en wat niet?
Radiatorfolie, tochtstrips en een zuinige douchekop mag je zelf. Isolatie, glas en een warmtepomp zijn van je verhuurder. Daartussen zit een vaste route met een termijn van 8 weken.
Lees het hoofdverhaal →Wie doet wat in een huurwoning
De vuistregel: wat je bij vertrek zonder veel kosten weghaalt, mag je zelf.
Zelf, zonder vragen
Weg te halen bij vertrek
- Radiatorfolie achter de radiator
- Tochtstrips op naden en kieren
- Waterbesparende douchekop
- Ombouw om de radiator weghalen
- Ledlampen en een radiatorventilator
Bron: Milieu Centraal, 4 september 2026
Lees verder →Zelf, met toestemming
Schriftelijk vragen, 8 weken
- Een vast voorzetraam of kozijnfolie
- Isolatie die je niet terug kunt halen
- Zonnepanelen op eigen kosten
- Panelen of iets anders aan de buitenkant
Bron: BW 7:215 en Milieu Centraal
Lees verder →De verhuurder
Vragen, of afdwingen
- Dak, gevel en vloer isoleren
- Enkel glas vervangen door HR++
- Een nieuwe cv-ketel of een warmtepomp
- Gebreken als vocht en tocht oplossen
Bron: Milieu Centraal, 14 oktober 2026
Lees verder →
Vier gidsen
Alle artikelen →
Illustratie (AI) Zelf doen
Wat je zonder toestemming mag, en wat je eerst aan je verhuurder vraagt.
Illustratie (AI) De verhuurder
Wat je verhuurder moet: label, onderhoud, label D vanaf 2029 en het initiatiefrecht.
Illustratie (AI) Huur en kosten
Wanneer de huur omhoog mag na verduurzaming, en wat je label met je huurpunten doet.
Illustratie (AI) Gebrek melden
Tocht, vocht of schimmel: de brief, de 6 weken en de Huurcommissie.
De termijnen die tellen
Stand van 15 oktober 2026
- 8wekenom te reageren op je vraag om toestemming voor een veranderingBron: BW 7:215
- 6wekenom een gebrek als vocht of tocht te herstellen na je briefBron: Huurcommissie
- 3maandenom een huurverhoging na verbetering te laten toetsen, na afrondingBron: Huurcommissie
- 20291 januarihuurwoningen met label E, F of G moeten naar minimaal D (ontwerpbesluit)Bron: Rijksoverheid, 10 juli 2026
Verder lezen
Alle artikelen →
Illustratie (AI) Energielabel van je huurwoning: opzoeken, controleren en wat label D in 2029 betekent
Opzoeken in MijnOverheid, controleren op fouten, en wat label D vanaf 1 januari 2029 voor je verhuurder betekent.
Illustratie (AI) Huurverhoging na verduurzaming: wanneer mag het en wanneer niet?
Alleen na een echte verbetering en alleen als je vooraf instemde. Onderhoud geeft nooit recht op meer huur.
Illustratie (AI) Tocht, vocht of schimmel in je huurwoning: zo meld je het
Een brief, 6 weken wachten, dan de Huurcommissie of de gemeente. Met de termijnen en wat het kost.
Illustratie (AI) Je verhuurder vragen om isolatie: gesprek, brief en initiatiefrecht
Eerst het gesprek, liefst met je buren. Werkt dat niet, dan het initiatiefrecht uit de wet.
Veelgestelde vragen
Mag ik radiatorfolie plakken in een huurwoning?
Ja. Radiatorfolie kun je bij vertrek zonder kosten weghalen, dus je hebt geen toestemming nodig. Het scheelt ongeveer €40 per jaar.
Bron: Milieu Centraal, 4 september 2026 · Lees het artikel →
Mag de huur omhoog na isolatie?
Alleen als je vooraf instemde en het een echte verbetering is. Een woningcorporatie die zelf het initiatief neemt, isoleert volgens de Nationale Prestatieafspraken zonder huurverhoging.
Bron: Rijksoverheid en Woonbond · Lees het artikel →
Mag mijn verhuurder nog verhuren met label G?
Ja. Er komt geen verhuurverbod. Wel moeten huurwoningen met E, F of G volgens het ontwerpbesluit uiterlijk 1 januari 2029 naar label D, en de gemeente kan optreden.
Bron: Rijksoverheid, 7 maart 2025 en 10 juli 2026 · Lees het artikel →
Wat kost de Huurcommissie?
Als huurder betaal je vooraf €25. Krijg je gelijk, dan krijg je het terug. Met een minimuminkomen kun je vrijstelling vragen.
Bron: Huurcommissie · Lees het artikel →
Kom je er met je verhuurder niet uit?
Deze site legt de regels uit. Dit is geen juridisch advies. Voor je eigen situatie kun je hier terecht.